İzci, Adana’da bir AVM’nin kapandığını vurgulayarak, buranın gelecekte üniversite ya da diğer bir yapıda yoluna devam edebileceğini aktardı. Salgında birinci dalganın daha tam geçmediğini, ikinci dalganın daha sıkıntı olacağını vurgulayan İzci, “Üzerimizden bir tsunami geçti, şu anda hasar tespiti yapıyoruz. Yeni planlanan AVM’ler kendilerini pandemiye nazaran adapte etmek zorundalar, mevcutlar da kiracılarını elde tutmak için çabalayacaklar. Perakendeci yeni AVM’ye girmekte, yeni lokasyon açmakta hiç iştahlı değil. Çok karamsar tablo çiziyorlar, mevcudu koruma etmeye çalışıyorlar” diye konuştu.
Bu devrin çok para kazanma periyodu olmadığını aktaran İzci, “Perakendeci ile AVM yatırımcısının işbirliği yapma periyodu. AVM yatırımcısı daima makûs fabrikatör üzere gösteriliyor. Şu anda birden fazla AVM’de kira indirimleri sürüyor ve birçoklarında ciro bazlı kiralama var” dedi.
Bu periyotta her markanın kendi stratejisini geliştirdiğini, bir gelecek görmeyen mağazaların kapandığını anlatan Murat İzci, “Geçen yıl 50 mağaza açan bir abi şu anda 30 kapattım diyor” tabirini kullandı.
TOPARLANMA GÜÇ
İzledikleri AVM’lerde şu anda ticaret hacminin geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 70’i geçtiğini tabir eden İzci’ye nazaran ikinci bir dalga gelmezse yılsonuna olağanlaşır ancak gelirse dalın toparlanması sıkıntı. Yeni planlanan AVM’ler kendilerini pandemiye nazaran adapte etmek durumunda. AVM yatırımlarının geri dönüşü pandemi ile birlikte en az yüzde 20 oranında ötelendi.
TURİST CİROSU SIFIRLANDI
Bölüm için en değerli katkılardan birinin turist girişleri olduğunu, neredeyse yüzde 30 alışverişin turistten geldiğini anımsatan İzci, “Bizim takip ettiğimiz bilgilerde 1 turist 10 vatandaşımız kadar alışveriş yapıyordu. Bu da ortalamada perakendecilerin yüzde 10-15 cirosunun turistlerden geldiği manasına geliyor. Artık turist kanalı kesildi. Bugün gerçekleştiremediğimiz turist cirosunu hariç tutarsanız ve salgın denetim altına alınırsa geçen yılın cirolarını yıl sonunda görebileceğimiz umudunu taşıyorum” diye konuştu.
Öte yandan İzci, Türkiye’de şu anda 434 AVM bulunduğunu, bu alana 58 milyar dolar yatırım olduğunu ve 520 bin kişinin istihdam edildiğini, 65 vilayette AVM olduğunu vurguladı.
Cumhuriyet