Sekiz çeyrek arka arda daraldıktan sonra pandemi periyodunda hükümetin genişleyici siyasetlerinin dayanağıyla iki yıl ortayla büyüme kaydeden inşaat kesimi, sıkı para ve maliye siyasetine geçilmesiyle tekrar ivme kaybetmeye başladı. Bölüm temsilcilerine nazaran takviye paketlerinin sona ermesi, Merkez Bankası’nın 2021’in değerli bir kısmında yüksek siyaset faizi uygulayacağı öngörüsü ve kredi faizlerinde beklenen yüksek seyir bölümün 2021 performansını sınırlayacak.
İŞLER GERİLEDİ
BDDK bilgilerine nazaran hükümetin kredi dayanak paketlerini devreye aldığı nisandan kasım sonuna kadar inşaat dalına kullandırılan nakdi krediler 49 milyar lira arttı. Kesimin toplam kredileri kasım sonu prestijiyle 284.13 milyar liraya ulaştı.
Türkiye iktisadı ve istihdamının temel dinamiklerinden inşaat dalı, hükümetin pandemi devrinde hayata geçirdiği kredi dayanak paketleri, gerileyen faiz oranları ve konut satışlarındaki güçlü artışla üçüncü çeyrekte yüzde 6.4 büyüme kaydetmiş; yarım kalan projeler açılan kredi muslukları sayesinde tamamlanarak firmalara nakit girişi sağlanmıştı.
Stratejist ve iktisat danışmanı Can Fuat Gürlesel, “Mevcut işler gerilemeye başladı. Mevsimselliğin de tesiriyle önümüzdeki birkaç ay işlerin daha da yavaşladığı bir periyoda gidiyoruz. Kapatma ve kısıtlamalar birinci çeyrekte inşaat işlerini düşürecek. Kredi faizleri ve konut kredi faizleri de inşaat bölümünde büyümeyi destekleyecek olmaktan çıktı. Yani finansman tarafında da 2021’i çok fazla destekleyecek şartlar yok” diye konuştu.
Akkuş Küme Lideri Abdülkadir Akkuş da “Faizlerin yine yüzde 1’in altına indirilmesiyle şekillenecek yeni bir takviye paketine muhtaçlığımız var” dedi.
KONUT ARTIRIMLARI YÜZDE 30’U AŞTI
Merkez Bankası’nın (TCMB) 2020 Kasım ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) aylık bazda yüzde 1.5 oranında artarak 152.2’ye çıktı. Endeks, yıllık bazda ise yüzde 30 oranında yükseldi. İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2020 Kasım’da bir evvelki aya nazaran üç vilayette de yüzde 1.7 oranında artış gözlendi. Endeks kıymetleri bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 27.8, 30.1 ve 29.9 oranlarında artış gösterdi.
Cumhuriyet
